为深化落实《北京城市总体规划（06年-05年）》及《顺义分区规划（国土空间规划）（07年-05年）》，完成好顺义区承接中心城区功能疏解和建设高质量发展增长极的核心任务，切实发挥镇级国土空间规划对于推进国土空间治理体系与治理能力现代化的基础性作用。目前顺义区大孙各庄镇国土空间规划及镇区控制性详细规已编制完成。
本次规划在认真贯彻顺义分区规划确定的功能定位基础上，充分研判大孙各庄镇面临的若干影响镇域发展的重大问题，落实新理念、新体系、新任务，明确发展方向，优化乡镇域空间资源配置，加强自然资源和生态保护，规范引导乡镇规划建设，促进土地合理利用，构建乡镇域规划统筹实施机制，实现城乡统筹发展。
下面带您读懂《顺义区大孙各庄镇国土空间规划（00年—05年）及镇区控制性详细规划》。以后涉及拆迁腾退的有大孙各庄村等。
一、大孙各庄镇国土空间规划基本情况
、概述
深化落实《北京城市总体规划（06年-05年）》、《顺义分区规划（国土空间规划）（07年—05年）》，加强生态文明建设，推进乡村振兴战略，构建国土空间全域管控体系的要求，根据市、区工作部署，大孙各庄镇作为顺义区首批开展镇国土空间规划的乡镇，于00年0月启动规划编制工作。
、规划范围和规划期限
本次规划以大孙各庄镇行政辖区范围为规划范围，总面积约68.平方公里。
现状以00年为基期年，规划年限至05年，近期规划年限为05年。
二、大孙各庄镇发展目标与定位
、大孙各庄镇目标定位
建设面向京津冀地区，支撑顺义区建设国际空港新城，以智慧物流、现代农业、休闲文旅等为核心功能，具有独特魅力的精致小城镇。
图大孙各庄镇镇区效果示意图
、大孙各庄镇发展目标
05年发展目标：小城镇建设取得重大进展，承接中心城区电商物流、商贸等功能疏解和减量提质发展取得明显成效，生态环境持续改善，城乡统筹协调发展，产业转型升级取得实效，形成园镇融合发展态势，在美丽乡村建设和乡村振兴方面发挥示范作用。
05年发展目标：初步建成园镇融合、城乡共荣、绿色宜居，具有独特魅力的精致小城镇，城乡人居环境品质持续提升，镇村公共服务均衡发展，城乡基础设施安全高效，智慧物流产业带动能力更加突出，乡土艺术、田园生态特色更加鲜明。
三、大孙各庄镇规划规模
规划常住人口规模约.万人；
城乡建设用地规模约9平方公里；
总建筑规模约80万平方米。
四、大孙各庄镇总体空间格局
规划“一心、一园、一轴，突出重点；三带、四片、多点，激活全域”的总体空间结构。
一心：镇服务核心，以智慧物流园及镇区为核心，聚焦智慧物流、文化创意、农业服务三大核心功能，形成带动城乡一体化发展的重要功能节点。
一园：智慧物流园，镇域产业发展核心载体，围绕智慧物流，带动镇区及全域高质量发展。
一轴：城乡经济发展轴，沿木孙路贯穿镇域的南北向城乡经济发展轴。
三带：浅山文化旅游带、现代农业发展带、平原林业生态带，突出生态特色、田园风貌、乡村振兴，形成三条特色产业带。
四片：浅山文化旅游区、智慧农业试验区、都市农业体验区、平原林业生态区，形成四大特色突出的乡野单元。
多点：东尹家府、吴雄寺、户耳山、顾家庄等乡野生态节点。
图大孙各庄镇国土空间规划总体格局规划图
五、规划方案
、守底线、优格局，明确全域全要素空间管控体系
（）构建生态安全格局，提升生态服务能力
构建“一环、两带、四区、多廊”的全域生态安全格局，形成以农田为基质、水系廊道为骨架串联核心林地斑块的生态基础网络。
图大孙各庄镇生态安全格局规划图
（）明确全域全要素空间管控体系
统筹建设空间和非建设空间，遵循用途主导功能的原则，合理划分覆盖全域全类型的国土空间用途分区，以山水林田湖草非建设用地为重点，优化国土空间保护和开发利用格局，严格落实国土空间用途管制制度。
图4大孙各庄镇国土空间规划用途分区图
、聚特色、谋发展，明确产业发展方向
首先，紧紧抓住智慧物流园这个镇区产业发展的重要机遇，以构建专业化仓储配送、智慧化供应链管理、体验化展销平台为核心功能，优先发展特色产业。
其次，新六产全域联动，加快农业与二、三产业融合，把握农业发展趋势，以高附加值农业生产、高科技农业试验、高质量农特产品加工为主要功能，逐步引入专业农业经营机构，配套现代化农业经营体系。
最后，深耕本土文化，塑造乡土艺术特色，突出乡土文化保护、京韵艺术传承、工业文化体验、农林科普教育等特色功能。
图5大孙各庄镇打造多条乡村产业链条
、城乡统筹、保障民生，提高人民生活幸福感
（）推进城乡协同发展，构建一二三产融合发展的功能体系。
将智慧物流核心产业与周边都市农业、生态康养、工矿文化遗产旅游等结合，共同构建城与乡共生互促的整体格局。以智慧农业、生态旅游、田园观光体验、民俗文化为核心，构建“智慧物流+都市农业+新零售”的新发展模式，促进一二三产融合发展。充分发挥全镇各区域的资源禀赋，打造多条以特色资源价值高效利用为主的乡村产品链条。
图6大孙各庄镇打造多条乡村产业链条
（）分区统筹，因区施策，特色化发展。
依托村庄特色资源和自身发展情况，统筹镇域发展，将大孙各庄镇乡村地区划分为4个分区，明确村庄发展方向和重点发展区域。
（）构建以均等化为基础，突出老龄化和文化旅游的高品质公共服务设施配套。
图7大孙各庄镇全域公共服务设施布局示意图
统筹协调镇域与镇区的关系，补足短板，均衡布局。镇域公共服务按照0分钟生活圈配置相应设施，实现公共服务设施全域覆盖目标；乡野单元按照5分钟生活圈配置，实现以中心村为核心、以特色村为主要服务节点的乡野单元公共服务全覆盖。
（4）保障基础设施建设，全面提升居民生活保障
加强大孙各庄镇智慧物流体系交通建设，镇域构建“八横七纵”的三级路网，实现镇区、物流园区与周围村庄、村庄与村庄之间的交通联系。
图8大孙各庄镇综合交通规划图
4、重塑镇区空间结构，打造生态宜居、活力智慧的高品质镇中心区
规划“一轴五廊、三片多点”的镇区空间结构，以七大路作为镇区综合服务轴，两侧布局商业、公共服务设施、公共开敞空间等复合功能。镇区北部为镇区生活片区，布局居住功能和其他配套服务；镇区南部为镇区生产片区，集中布局物流生产相关功能。
图9大孙各庄镇镇区空间结构图
（）生态筑基、引绿入城，塑造和谐绿镇。打通内外生态廊道，建立镇域、镇区生态共生的景观网络，打造多层次、多功能、多样化的景观节点，实现城景互动。
图0大孙各庄镇生态廊道效果示意图
（）空间多元、品质升级，建设活力强镇。围绕综合服务体验、文化交流、健康生活、环境友好，赋予空间主体功能，丰富空间体验，重塑城市活力。
图大孙各庄镇镇区公共服务设施布局示意图
图大孙各庄镇商业综合体效果示意图
（）完整社区、开放花园，完善宜居乐镇。镇中心区建设成4个开放式花园社区，建设开放融合、共建共享、安全健康、设施完善、管理有序的完整社区。
图大孙各庄镇镇区空间结构优化示意图
（4）物流引领、科技创新，打造智慧新镇。立足智慧物流，推进智慧生活、智慧服务、智慧治理体系等智慧设施建设。
（5）快慢有序、窄路密网，完善交通体系。实施“小街区、密路网”，提高交通效率和道路通达性。构建“安全、便捷、舒适”的慢行系统，加强街道空间整体设计，提升步行出行的舒适性与便捷性。
（6）镇区路名规划。结合大孙各庄镇地理、历史文化特色，对镇区新规划道路进行命名。规划结合镇区现状路名命名基础，规范镇区路名，明确镇区内横向为“街”、纵向为“路”。
图4大孙各庄镇镇区路名规划图
5、突出地域特色，彰显文化传承，塑造浅山生态景观特色
（）挖掘文化特色资源，彰显魅力乡土文化。
加强普查文物保护工作，保护镇域内的非物质文化遗产，建立完备的非物质文化遗产保护制度和传承机制。通过打造魅力乡村艺术聚落，彰显历史悠久的大孙各庄镇历史文化特色，形成独具魅力、鲜活的乡土文化景观。
（）构建城乡共荣的整体风貌格局，塑造魅力和谐的山水林田景观。
结合镇域不同区域的景观资源风貌特征，以“一轴统领、山林塑带、一心两翼、多廊多点、分区指引”五大策略构建城乡共荣的整体风貌格局，形成全域青山碧水、田园艺趣的特色景观风貌。加强风貌管控，将村庄风貌分为滨水型、田园型、环林型、临山型四类，引导因地制宜的自然村落风貌。
图5大孙各庄镇整体风貌格局图
图6大孙各庄镇村庄景观风貌指引示意图
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