年第一季度，上海市规模以上工业企业完成工业总产值人民币8,.87亿元，比去年同期增长6.0%。其中，3月份完成工业总产值人民币2,.34亿元，比去年同月增长0.9%。
六个重点工业行业共完成工业总产值人民币5,.20亿元，比去年同期增长5.9%，呈现四升两降的态势。其中，汽车制造业、电子信息产品制造业、成套设备制造业和生物医药制造业分别同比增长11.6%、5.0%、7.2%和16.1%；石油化工及精细化工制造业则分别同比下降1.9%和7.0%。
年第一季度，全市战略性新兴产业制造业总产值人民币2,.64亿元，比去年同期增长8.2%，增速同比提高1.7个百分点。
年2月9日，为了鼓励市民购买和使用新能源汽车，上海七部门联合发布《上海市鼓励购买和使用新能源汽车实施办法》。第一季度，新能源汽车的总产值也大增51.0%，增速比上季度高出8.4个百分点。
第一季度，上海签订外商直接投资合同项目个，比去年同期大增%。签订外商直接投资合同金额同比增长7.3%至.43亿美元；实际到位金额37.15亿美金，同比微跌2.1%。
3月28日，为进一步盘活存量土地，激活产业动能，宝山区政府投资约人民币亿元在宝山区内集中开工和启动37个重大产业项目，共占地2,亩（1亩=.67平方米）。这些项目主要集中在市级工业园区宝山工业园和宝山城市工业园，以及上海机器人产业园和月扬工业园。
高端物流仓储物业受到投资者欢迎。最近，嘉民中国通过股权转让方式与光大安石就其中国物流资产包项目达成交易。该资产包总共包含位于昆山、嘉兴、西安、青岛、无锡和沈阳6座城市的7项资产，可租赁总面积超过32万平方米。此次交易也是近期国内最重要的甲级物流资产包交易之一。
年年末出炉的《上海市工业区转型升级“十三五”规划》中指出，到年，全市规划工业用地总规模控制在平方公里左右，中长期依托城市化推进区块数量和工业用地总量规模稳中有降，到年全市规划工业用地总规模控制在规划建设用地规模的10-15%。
整体而言，随着工业地产的不断升级拓展，可开发的工业用地将会越来越少，而来自于租户和投资者的工业用地需求则保持旺盛，由此工业土地的价格将不断被推高。仓储物流市场上，由于上海市内的高标准仓库供应有限且需求稳定，预计下一季度的仓储物流租金环比增幅在1-2%左右。工业厂房将保持供不应求的态势，加之对于厂房的需求保持旺盛，因此下一季度工业厂房的租金将继续上扬，环比增幅在3-4%左右。
莱坊上海工业物业服务部联系人
张延军
PeterZhang
高级董事，上海办公楼及工业物业服务部主管
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