为进一步完善市辖区城市建设用地布局，科学指导城市建设，近日，日照市自然资源和规划局组织编制了城关片区、高新区片区、高新区山海路以北区域、大学城片区、新市区片区、山海天片区、两城片区、开发区片区、石臼片区、岚山城区南部片区控制性详细规划，现将控规草案予以公示，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。公示期至8月30日。
日照市新市区片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：本片区规划范围西起临沂路，东至黄海海滨，北起山东路、太公一路，南至迎宾路、海曲路，规划总用地面积为18.79平方公里。
二、功能定位：鲁南滨海综合服务中心、日照市综合性城市中心，具有海滨特色的现代化中心区，以行政办公、文化科教、商业商务、滨海旅游、居住等功能为主。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.74公顷。规划居住人口23.55万人。
四、总体布局：规划形成“一核、一心、三轴、七片区、多节点”的功能结构。
一核：万平口文旅会展活力核。
一心：市公共设施综合中心，包括行政中心、文化中心、商业商务中心、旅游服务设施集中区。
三轴：淄博路中央通海景观轴线，北京路清风湖公园→市行政中心→银河公园→高新区构成的南北向景观轴线，沿青岛路活力发展轴。
七片区：以南北向北京路、烟台路，东西向淄博路、济南路为界，划分为5个居住片区及中央商务片区、政务片区。
多节点：分布在各功能片区的公共服务节点与旅游服务节点。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.74公顷。主要包括居住用地面积.39公顷；公共管理与公共服务设施用地面积.75公顷；商业服务业设施用地面积.72公顷；绿地与广场用地面积.35公顷；交通设施用地面积.08公顷；市政公用设施用地面积16.45公顷。
日照市石臼片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：西起北京路，东至黄海，北起海曲东路，南至新良路，规划总用地面积为13.12平方公里。
二、功能定位：日照市重要生活居住区、旅游服务区、商业服务中心、港口配套区。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.7公顷。规划居住人口15.95万人。
四、总体布局：规划形成“双心、三轴、七片”的功能结构。
“双心”是指石白老街商业中心和灯塔旅游服务中心。
“三轴”是指沿海岸线旅游发展轴、沿黄海一路商业发展轴和沿铁路线生态绿轴。
“七片”分别是临港配套片区、滨海旅游服务片区、海龙湾商业区和四个居住生活片区。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.7公顷。主要包括居住用地面积.7公顷；商业服务业设施用地.1公顷；城市公共管理与公共服务设施用地面积57.1公顷；工业用地83.4公顷；仓储用地8.6公顷；城市绿地与广场绿地面积.1公顷；交通设施用地面积.3公顷；市政公用设施用地面积6.4公顷。
日照市山海天片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：南起太公岛一路，北至卧龙山街道界线，西起青岛路-卧龙山山系一线，东至黄海，规划总用地面积为27.82平方公里。
二、功能定位：集居住生活、文化休闲、旅游服务、商业商务、度假康养等功能于一体的休闲度假海岸和旅游目的地。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.57公顷。规划居住人口14.06万人。
四、总体布局：规划形成“一带四廊一屏障，四轴五片五中心”的规划结构。
“一带”是指沿海形成旅游休闲带。
“四廊”是指组团间预留的山海生态廊道和滨河生态廊道。
“一屏障”是指依托卧龙山山系形成的生态屏障。
“四轴”是指沿青岛路城镇发展主轴线，和三条组团发展次轴线。
“五片”是指规划形成的五个城镇发展组团。
“五中心”是指各个城镇组团内形成的城市级和组团级空间中心。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.86公顷。主要包括居住用地面积.95公顷；公共管理与公共服务设施用地面积.78公顷；商业服务业设施用地面积.22公顷；工业用地20.20公顷；绿地与广场用地面积.61公顷；交通设施用地面积.44公顷；公用设施用地面积9.37公顷。
日照市经济技术开发区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：西起沈海高速，东至北京路，北起迎宾路，南至瓦日铁路，规划总用地面积为.43平方公里。
二、功能定位：集新兴产业孵化、先进制造、商业居住为一体，成为涵盖高新技术产业、先进制造产业、现代服务业、生活服务等具有良好生态环境的综合性功能区域。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.52公顷。规划居住人口37.87万人。
四、总体布局：规划形成“三核、五轴、五廊、多组团”的功能结构。
“三核”是指中央商务核心、高铁经济核心和奎山绿地核心。
“五轴”是指天津路和向阳南路-杭州路主要发展轴和和阳南路、深圳路、北京路三条次要发展轴。
“五廊”是指铁路交通绿廊、香港路绿化景观廊道、付疃河生态景观廊道、崮河-沙墩河生态景观廊道和向阳南路-奎山-杭州路形成望山通廊。
“多组团”分别是高铁组团、北商住组团、东北居住组团、绿色生态产业组团、汽车及高新技术产业组团、纸品及高新技术产业组团、海洋及先进制造产业组团和临港物流组团。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.52公顷。主要包括居住用地面积.08公顷；城市公共设施用地面积.73公顷；商业服务业设施用地面积.44公顷；工业用地.46公顷；仓储用地.29公顷；交通设施用地面积.99公顷；市政公用设施用地面积.07公顷；城市绿地面积.47公顷。
日照市两城片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：北至沈海高速、街道辖区界线，南至两城工业园，东至两城河，西至两城大道，面积约8.20平方公里。
二、功能定位：集龙山文化展示、文化创意、休闲娱乐、健康养生、人文居住于一体，历史与现代相结合的新城区。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.86公顷。规划居住人口2.86万人。
四、总体布局：规划形成“两轴两核，两廊五区，蓝绿成网”的规划结构。
“两核”是指历史文化核心(博物馆、龙山文化公园、游客服务中心)、滨河景观核心。
“两轴”是指沿青岛路形成的历史发展轴和沿龙山一路的城镇服务发展轴线。
“两廊”是指沿两城河、金银河的滨水景观廊道-藤蔓公园。
“五区”是指遗址公园区、文旅古镇区、宜居生活区、田园康养区、产业园区。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.86公顷。主要包括居住用地面积.77公顷;公共管理与公共服务设施用地面积30.77公顷；商业服务业设施用地面积28.53公顷；工业用地.11公顷；绿地与广场用地面积.72公顷；交通设施用地面积.68公顷；公用设施用地面积2.95公顷。
日照市岚山城区南部片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：本片区规划范围北至黄海路，西至沈海高速，东至港城分界线，南至鲁苏边界线和海岸线，总用地面积约为49.96平方公里。
二、功能定位：现代化港产城联动发展示范区，山海文化特色集中展示区，生态环境优美、宜居宜业宜游的现代滨海城区。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.82公顷。规划居住人口约34万人。
四、总体布局：规划形成“两心三轴四带，七片多点”的空间结构。
“两心”是指城市公共服务中心和文化游览中心。
“三轴”是指依托观海路和万斛路形成城市综合服务轴，依托岚山路形成东西向功能联系轴，依托G形成综合商贸轴。
“四带”是指滨海文化旅游带、绣针河滨水景观带、坪岚铁路生态防护绿带、沈海高速生态防护绿带。
“七片”是指港口经济区片区、山海文化居住片区、生态居住片区、中德生态产业片区、岚山头生活片区、综合商贸物流片区、临港产业片区。
“多点”包括3个特色中心和4个片区中心，其中特色中心包括商贸中心、渔村古寨、航贸中心。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.82公顷。主要包括居住用地面积.57公顷；公共管理与公共服务设施用地.15公顷；商业服务业设施用地.81公顷；工业用地.50公顷；物流仓储用地73.61公顷；交通设施用地.44公顷；公用设施用地24.73公顷；绿地与广场用地.01公顷。
日照高新区山海路以北区域控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：北至河山镇两河路，南至山海路，东至北京路、金银河，西至沈海高速、青日连铁路，总用地面积约为17.39平方公里。
二、功能定位：产城一体化发展示范区，“产-学-研-用“深度融合的科创高地，环境友好、配套完善的宜居宜业综合性片区。
三、发展规模：规划城市建设用地面积.4公顷。规划居住人口9.16万人。
四、总体布局：形成“两心、四轴，三廊、七组团”的空间结构。
“两心”是指两个综合服务中心，包含河山镇区城镇综合服务中心、日照路生产综合服务中心。
“四轴”是指北京北路、日照北路、山海路、河山镇中心路四条发展轴。
“三廊”是指依托山海一路、山海四路、山海六路(北部)形成生态绿廊。
“七组团”包括城镇综合服务组团、居住组团、产业组团和研发组团四大类。其中城镇综合服务组团1个，居住组团2个，产业组团3个，研发组团1个。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.43公顷。主要包括居住用地面积.43公顷；商业服务业设施用地77.33公顷；城市公共管理与公共服务设施用地面积.11公顷;工业用地.3公顷；城市绿地与广场绿地面积.68公顷；交通设施用地面积.83公顷；市政公用设施用地面积11.85公顷。
日照市高新区片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：本片区规划范围西起沈海高速，东至北京路，北起山海路，南至山东路，规划总用地面积为公顷。
二、功能定位：日照市先进制造业基地、二产改造提升示范地，创智服务业中心，生态宜居片区。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积公顷。规划居住人口24.69万人。
四、总体布局：规划形成“两心，三带，六轴，多组团”的结构。
“两心”包括荟阳路商业中心和荷疃商业中心。
“三带”指后楼河、香店河、沙墩河三条河流形成的贯穿高新区内部的景观带。
“六轴”指北京路、学苑路、临沂路、日照北路、山海路六条发展轴。
“多组团”包括两个居住组团、一个高新产业组团、一个研发服务组团、一个生产性服务业组团。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积公顷。主要包括居住用地面积.5公顷；商业服务业设施用地.92公顷；城市公共管理与公共服务设施用地面积.28公顷；工业用地.84公顷；仓储用地42.44公顷；交通设施用地.66公顷；城市绿地与广场绿地面积.02公顷；市政公用设施用地面积17.34公顷。
日照市大学城片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：北至卧龙山、山海路，南至山东路，东至青岛路，西至北京路，总用地面积约为13.91平方公里。
二、功能定位：特色共享城区、静谧人文校区、宜居宜学住区。
三、发展规模：规划城市建设用地面积.17公顷。规划居住人口14.29万人。
四、总体布局：形成“一心一廊一带，两轴七组团”的空间结构。
1、一心一廊一带：
“一心”是指公共服务中心，包含文化创意核、高校服务核两个核心。
“一廊”是指沙墩河，贯穿高校、公共服务中心、居住区的沿河城市绿廊。
“一带”是指以高质量商业商务为主的特色轴线，依托日照中央活力区和大学城，加快形成沿青岛路商业商务带。
2、两轴七组团：
“两轴”是指烟台路、学苑路两条发展轴。烟台路发展轴主要以发展商业商务、行政办公、居住等功能为主，学苑路发展轴主要以居住、配套服务、高校服务等功能为主。
“七组团”包括居住、高校两类组团，其中有4个居住组团，有3个高校组团。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.17公顷。主要包括居住用地面积.72公顷；公共管理与公共服务设施用地面积.63公顷；商业服务业设施用地面积.81公顷；交通设施用地面积.25公顷；公用设施用地6.23公顷；绿地与广场用地.53公顷。
日照市城关区片区控制性详细规划（草案）批前公示
规划要点
一、规划范围：西起沈海高速，东至临沂路，北起后楼河，南至迎宾路，规划总用地面积为26.66平方公里。
二、功能定位：日照主城区副中心，以传统商业、居住、地方工业为主，兼有仓储物流功能，是展示现代化滨海城市风貌的窗口，具有特色的人居环境城区。
三、发展规模：本片区规划城市建设用地面积.25公顷。规划居住人口37.82万人。
四、总体布局：规划形成“核心生长，轴线发展、区域平衡”的功能结构。
以现状片区商业服务中心为核心，通过海曲路、日照路、山东路多条轴线，将片区和东部商住西部商贸物流中心、南部门户区联系在一起，协调片区东西部发展，增强片区吸引力，加强城西区域对外联系功能，并通过与周边山体及自然水系的有机结合，形成丰富完整的城市空间。
五、土地使用规划：本片区规划城市建设用地面积.25公顷。主要包括居住用地面积.31公顷；公共服务设施用地面积.43公顷；商业服务业设施用地.52公顷；工业用地8.12公顷；仓储用地.44公顷；城市绿地面积.20公顷；交通设施用地面积.73公顷；市政公用设施用地面积27.48公顷。
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