草莓酸奶金砖、芝士葡萄奶盖、椰香双芋、血糯米红豆奶茶……刷爆各大平台的上海宝藏奶茶店沪上阿姨正在北方市场迅速扩张，京津冀的小伙伴们准备好了么？
近日，仲量联行为新式茶饮品牌沪上阿姨提供物流仓储选址服务，协助客户成功租赁天津一优质高标仓，作为其华北区域茶饮原材料调配中心，服务北京、天津及河北的所有门店。
图片来源：沪上阿姨官方网站强强联手助力新式茶饮品牌加速布局华北市场
近年来，消费者健康意识的提升在不断推动饮品行业趋势转变，现制茶饮的消费者和门店数量激增使得行业对原料存储及供应的需求、要求都大幅提高。作为五谷茶饮开创者，沪上阿姨自创立以来以“时髦之茶，源自沪上”为品牌定位，为广大顾客提供新式现制茶饮。目前该品牌已经在全国多个城市开出0余家门店，拥有14个大型仓储供应中心。
以天津为例，经过七年的深耕市场，沪上阿姨现已拥有超家门店，遍布16个市辖区，已然成为区域内茶饮品牌最强势能。随着其业务发展的快速拓张，沪上阿姨对仓储的需求也持续增大。仲量联行在充分了解客户需求后，凭借在物流仓储领域内丰富的服务经验及专业的业务水平，协助沪上阿姨多番考察、谈判后，成功完成租赁交易。
图片来源：沪上阿姨官方网站仲量联行华北区产业与物流服务部总监高云鹏表示：“对于茶饮门店而言，仓库的选址至关重要，所有原材料需全部存放于仓库，根据门店需求调配物资。沪上阿姨对于食材原料的新鲜度要求严格，因此我们综合考虑了茶饮行业的零售特点、物流园区的地理位置、交通条件、仓库标准和管理水平等因素，在深入调研其门店分布和运营模式的基础上，结合自身丰富的选址经验和市场信息，为客户制定了适合的选址方案，以确保所有原材料能够方便快捷地储藏和运输。”
需求回升天津物流市场未来机遇与挑战并存
得益于优越的地理区位和完善的基础设施，天津在华北地区现代物流产业发展中扮演着重要角色。截至年第一季度末，天津已建成高标仓库共计约万平米，其中非保税高标仓库约万平米，预计至年底还将有约万平米非保税高标仓库完工并陆续投入使用。
伴随着经济回暖，天津物流市场租赁需求相较于年已显著增加。另一方面，由于本地及周边市场的新增供应的上市，市场压力依旧存在。
激烈的市场竞争正在促使决策者积极寻求差异化的发展，目前，一些开发商已开始积极探索冷库、丙一类仓库等具备特殊功能仓库的开发。与此同时，我们观察到，仓库的使用方也在自动化方面加大投入，使仓库变得更加高效、智能、绿色。
仲量联行华北区董事总经理张莹表示：“很荣幸此次协助沪上阿姨华北物流中心成功落户天津，助力客户进一步巩固其在天津、华北地区及全国的市场业务开发，为其门店拓展及战略布局提供有力保障。天津作为京津冀区域的物流中心，高标库存量占比京津冀地区总体存量半数以上，希望未来可以通过我们的专业服务为更多客户提供支持，携手夯实天津作为北方国际物流中心的地位。”
