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估价师精彩点评
一、宏观
1.近日，国资委党委召开理论中心组学习会，对全力支持雄安新区建设作出全面部署。将积极推动符合雄安新区定位和战略发展需要的央企在京单位有序迁入雄安新区，大力支持中央企业将新设立的高新技术企业、高端服务业企业落户雄安新区，不断为雄安新区注入新的生机和活力。（第一财经日报）
点评：国资委部署央企建设雄安新区，高新技术等八大行业将率先布局。
2.近日，《浙江省民用机场发展“十三五”规划》出台，到年，浙江每个地级以上城市将拥有1个以上运输机场或一类通用机场，实现民用机场“市市通”。（杭州乐居二手房）
点评：浙江通用机场发展规划出炉，5年内各市都有机场。
二、房地产
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3.4月14日，央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘在吹风会上介绍，今年一季度房地产贷款新增1.7万亿元，占同期各项贷款增量的百分之40.4，比年占比低4.5个百分点。（新浪房产）
点评：开发贷和个人房贷增速双双回落，房地产调控政策起效。
4.4月15日，河北雄安新区临时党委、筹委会宣布，坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为，对炒房炒地、圈地囤地等行为，持续保持严管、严打高压态势；对违法违规的，发现一起、查处一起，绝不姑息手软。对一切妨碍新区规划建设大局的行为，都将依法予以坚决纠正。（新华视点）
点评：雄安新区决不能走房地产老路，否则完蛋！
5.4月14日，北京住建委、国土规划委联合印发《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（京建发〔〕号），要求企业自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售。企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。（中国经营报）
点评：北京规定自持住房，只许租不许卖。
6.近日，海南省、唐山市、秦皇岛市、保定市满城区+清苑区纷纷出台或修改关于加强房地产市场调控的意见，非本省、市、区户籍居民家庭在本省、市、区限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。（21世纪经济报道等）
点评：非本省、市、区户籍限购1套。
7.数据显示，36家房企1-3月合计销售.1亿元，比年同期的亿元上涨幅度高达78.6%。合计销售面积.4万平米，同比上涨64.2%。（经济参考报、金融投资报）
点评：一季度业绩大涨的主要推动力是年全年销售火爆的企业预留结转的销售额。另外，虽然一二线城市调控政策严格，但部分二三线城市在春节后销售依然火热。从政策层面看，全国已经有45个城市发布了超过次调控政策，且较有力度政策基本在3月下旬出台。可以预计，年下半年，大部分房企将面临比较大的市场回调压力。
三、投融资
8.4月13日，“水木智娱”获得千万元级别pre-A轮融资，由淳信长赢领投，娱乐工场、长青资本、考拉基金、洪晟观通基金跟投。（投资界）
点评：“水木智娱”是一家运营麻将、扑克等棋牌竞技的智力体育公司，拥有国际麻将联盟（MIL）、世界扑克巡回赛（WPT）等国际顶级组织或棋牌赛事的授权。在中国，棋牌赛事不仅是体育竞技，还是理想的社交场所。信远控股董事长林荣强、拉卡拉董事长孙陶然、掌趣科技CEO胡斌，以及联众国际、小米、新浪微博等公司的高管，都是其“资深”会员。
9.4月13日，梦哆啦宣布完成数千万人民币A轮融资，由涌金集团旗下机构涌铧投资领投。（资本）
点评：梦哆啦成立于年7月，主要提供以网络信贷、互联网理财、消费金融、围绕餐饮、酒店企业消费场景为核心的供应链金融信息服务。
10.根据清科集团旗下私募通数据显示，今年03月共发生投资案例起，披露金额案例数起，总投资金额达69.34亿美元，平均投资金额.63万美元。案例数环比增加35.1%，金额环比增加45.7%。（投资界）
点评：3月投资持续升温，中额投资比例上升，D轮吸金能力最强（ofo共享单车4.5亿美元、Ucloud9.6亿人民币），生物技术/医疗健康行业融资比例最大。
中国房企强榜单（中房协）
住建部首批个特色小镇名单
中国股权投资机构排名（清科）
（精编：中国房地产投融资俱乐部；点评：范国才[呼和浩特最好的白癜风医院治疗白癜风的医院
