北京中鸿公司集团积极响应国家双创基地发展规划，顺应现有客户及市场需求，引领市场潮流，大胆开创商业新模式，基于自身资源投资打造“互联网+仓储超市“生态体系，采用客户定制的科学方式积极建立“北京-上海-西安-郑州-山海关城市线体；一线，二线，三四线城市护网互联；市场、技术、人才、资本整合运营”。最大限度的发挥资本效益，利用行业影响力，欲引入优质资源，开启园区建设新模式。
经营定位
项目基地占地平方米，项目计划投资万元人民币，园区规划主题鲜明注重与周边环境的有效协调，保障项目后续使用的高效率，低成本的目标，帮助入驻方降本增效，奠定优质的硬件基础，同时积极推动客户定制开发服务的新模式，建立长效的联动发展机制，引领重资产、重服务、重长效的创新发展模式
合作模式
全面摒弃传统的租金管理模式，采用公司创新的服务型合伙人制度，不收取租金，与入住商家达成合伙人式合作伙伴关系，传输先进的客户本位营销理念，整合大市场概念，形成“你为主，我服务，无服务，不生存”的佣金体制。全力引入线上、线下流量，提升整体服务意识，增大客单率。
项目支持
北京中鸿集团依据自身的互联网技术优势，开展PC端网上商城，手机端微网营销，APP线上浏览、线上下单，一站式快递,引入消费商经营模式将入住商家品销全国。
项目位置
项目地处山海关关城东路，坐落世界著名“两京锁钥无双地，山海天下第一关“城下，是关城旅游之长城东起点老龙头、长城角山，长寿山、第一关的交通必经之地。项目毗邻关城商业中心，紧邻关城火车站、长途汽车站等人流密集区，坐享山海关绝佳区位优势，有着不可再生的地利优势和发展前景。
项目特色1营运模式：消费会员制流量保障，通过包含并不限于以下的服务特色保障消费流量基础。
1、永久免费向会员提供车外体面清洗服务；
2、工业风艺术涂鸦，区域内所有建筑的内外墙均无偿向美术艺术家提供创作展示平台，并评优编辑出版；
3、三D画摄影墙，增添旅游摄影新景致。
4、开通企事业单位团购的优先等级，引入单位客流采购；
5、与旅行社多方位合作，开展VIP特化服务，吸引外围流量；
6、大屏幕适时播放热点新闻、赛事、文娱节目；
7、打造广场舞健体中心，组织赛事；
8、开展夜市、鬼市、早市等不同的文化形式，打造24小时不夜城；
9、众筹成立24小时营业烧烤娱乐休闲吧。
2招商服务策略与管理支撑1、提供规范化物业管理，为入场店铺和顾客提供一个舒适安全的环境和秩序服务，包括园区治安、设施设备和相关场地的维修、养护、管理等。
2、打造优良店铺，包括对合作伙伴的商业辅导、经营分析、店铺调整、调节管理等。
3、多角度全方位提升客流量和销售额，致力于商业气氛的营造，品牌形象的树立与推广。
4、协调与工商税务、公安、环卫等管理机构的关系，争取政府部门政策支持。
项目规划区域分布及类别分项发展规划，如下图所示
